Eigentumswohnung direkt am Strand

Dieses kleine aber feine Apartment liegt nur ca. 200 Meter vom Sandstrand entfernt.

Es ist für die Erholung am Strand mit den umliegenden Restaurants, Eiscafès uvm. für 2 Personen optimal geeignet und bietet eine schöne helle moderne Küche sowie ein großes Duschbad mit Doppelwaschbecken.

Die Wohnung befindet sich in der 4 Etage und hat einen großen Balkon in Südausrichtung.

Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

1 Zimmer-Aparttment

- Duschbad mit Doppelwaschbecken
- moderne Küchenzeile
- Inventar teilw. neuwertig
- großer Balkon in Südausrichtung

- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Fahrstuhl im Haus vorhanden, Haustiere sind erlaubt.

Die Balkone des Hauses sind aktuell erneuert worden.
Hierzu wurde die Sonderumlage zum Wohnungsanteil bereits vom Verkäufer gezahlt.

Die Küche sowie das komplette Inventar, sind im Kaufpreis enthalten.

Angaben nach GEG
V, Gas, Bj. 1983, 141,8 kWh (m²a), E

Nur ca. 200 Meter bis zum Sandstrand.

Döse
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 141.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.