Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wohnen auf einer Ebene, in diesem sehr schönen aufgeteilten Bungalow,
mitten in der Natur.
Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und Terrassentüren, diese
sind zur Südterrasse ausgerichtet und durch die Türen, direkt auf die
geräumige Terrasse begehbar. Der Pool und die große überdachte Terrasse
sind eine ideale Kombination für einen perfekten Wellnesstag. Hier in
dieser idyllischen Lage mit dem großen Garten und den angrenzenden Feldern,
mitten im Grünen, finden Sie Ruhe und Erholung.
Dieses Haus hat eine große Diele mit Lichtkuppe, die für ein angenehmes
helles Wohngefühl sorgt.
Von der Diele aus sind alle Räume begehbar.
Das große Wohnzimmer mit Eßecke und rustikalem Kamin sorgt für ein
gemütliches Ambiente.
Außerdem ist in diesem Haus eine schöne Einbauküche, ein extra Büro, ein
Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden.
Ebenerdiges Haus mit Pool und großem Garten, in idyllischer ruhiger Lage.
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- bodentiefe Fenster aus dem Bj., doppelt verglast, teilw. 1984 erneuert
- rustikaler Kamin
- Swimmingpool
- neue Holzheizung, Herbst 2013
- erneuerte selbstreinigende Kläranlage, Winter 2012
- große überdachte Terrasse
- behindertengerecht
- Garage
- Carport
- mehrere Stellplätze
Dieser Bungalow eignet sich auch ideal als Ferienhaus, hier kann man den
Alltag hinter sich lassen und in den eigenen vier Wänden schwimmen,
relaxen, es sich vor dem Kamin gemütlich machen oder vieles mehr.
Energieausweis : V, 194,9 kWh, Stückholz,Bj.1973, F
Balje befindet sich im Land Kehdingen, zwischen Oste und Elbe die Stadt
Brunsbüttel befindet sich am gegenüberliegenden Elbufer. Die Landschaft
ist geprägt durch den Elbdeich, der in die Abschnitte Hörner Außendeich
(direkt an der Oste-Mündung) und Baljer Außendeich untergliedert ist,
östlich schließen sich der Wechtern-Außendeich und der
Stellenfleth-Außendeich an.
Durch das Ortsgebiet führt die Landesstraße 111, die Freiburg/Elbe mit
Neuhaus (Oste) verbindet.
Der Ort liegt an der Deutschen Fährstraße.
In wenigen Autominuten sind Sie in Neuhaus, Cadenberge, Wingst und in
Cuxhaven in ca. 30 Minuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 194.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des
Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die
Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei
den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine
evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und
Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie
berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich
der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte
beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
194,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 194,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2024-05-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |