WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?

Das Zweifamilienhaus mit Garage ist auf einem ca. 690m² großen Grundstück im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren 1972 und 1996 erweitert und umgebaut worden. Durch die Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Die Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder mit einer Wohneinheit, die zusätzlich vermietet werden kann. Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die sich aber durch einen leichten Rückbau auch in eine Einheit umwandeln lässt.Die Wohnung im 1.OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist mit 3 Zimmern, eine Küche und einem kleinen Bad ausgestattet. Die zweite Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und hat 5 Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Beide Wohnungen sind in einem soliden Zustand und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Haus wurde 2022 eine neue Gasheizung eingebaut.Die Bodenfliesen sowie das Badezimmer wurden in der Wohnung im EG erneuert. Hier befindet sich außerdem eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihren PKW und hat zusätzlichen Stauraum.Wenn Sie Interesse an diesem Zweifamilienhaus haben oder weitere Fragen dazu haben, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.