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Reserviert !!Massives Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage.

Straßenansicht

VERKAUFT

Gartenansicht

Diele

Wohnzimmer

Büro

Küche

Gäste WC

Geben Sie Ihre Immobilie in professionelle Hände

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Keller

Sicherungskasten

Heizung

www.wohnraum-cuxhaven.de

Ergeschoss

Obergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

27478 Cuxhaven / Altenbruch

Objektdaten

Objekt-Nr. 197

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1968

Grundstücksfläche (ca.)

708 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Walmdach

Bauweise

Massiv

Provision für Käufer

2,975 % inkl.MwSt.

Massives Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage.

Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 120 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer eine offene Wohndiele die als Esszimmer genutzt wird, die Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine begehbare Abseite als Lagerraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ihnen ausreichend Platz zum entspannen.

Für ihre PKW´s steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung überwiegend ( 2002 )
Außenjalousien EG manuell
Gas-Heizung 1988
5000l Stahltank im Keller
begehbare Abseite vom Schlafzimmer
großer Schrank im Schlafzimmer
abschließbare Fenstergriffe
Kaminanschluss
Vollkeller
Terrasse mit Südwest Ausrichtung mit Markise
Garage & Carport
Kabelanschluss
Internet 1000 Mbit

Keller hat an mehreren Stellen Probleme mit Wassereindringungen

Cuxhaven Altenbruch:

In Altenbruch finden Sie einen ruhigen Grünstrand mit bunten Strandkörben und Spielgeräten für die Kleinen. Die abwechslungsreiche Landschaft hinter dem Deich laden in Altenbruch zu einem erholsamen Aufenthalt ein. Neben dem historischen Ortskern mit einem Dorfladen, wo man sich auch zu einer gemütlichen Tasse Kaffee treffen kann, gibt es viel Sehenswertes in diesem beschaulichen Ort: die St.-Nikolai-Kirche, das U-Boot-Archiv, den Leuchtturm "Dicke Berta" und die Villa Gehben.

Die Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Friseure, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Cuxhaven ist ca. 7 km entfernt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 237.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de