Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Lassen Sie dieses Haus in toller Lage von Altenwalde wieder im neuen Glanz erscheinen.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² , verteilt auf 6 Zimmer, auf einem herrlichen ca. 927 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche, der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, ein Gäste-WC und ein kleines Gästezimmer mit Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss hat 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, welches im Jahre 2007 saniert wurde.
Der Vollkeller bietet Ihnen viel Nutzfläche und Platz für Ihre Hobbys. Hier befindet sich auch die Waschküche mit Dusche und der Heizraum mit den Öltanks.
Genießen Sie Ihre Freizeit im uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und hat viel Potenzial.
Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich.
- Ölheizung 1990
- 2 x 1500l Kunststofftank
- neue Heizkörper 2007
- Heizungsnischen wurden geschlossen & isoliert
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterschiedlicher Baujahre
- Badezimmer OG 2007
- Gäste-WC 2007
- Vollkeller
- Tiefgarage Keller wurde geschlossen
- Umbau Waschküche mit Badezimmer
- Stabparkett im Wohnzimmer
- Kamin 1990
- 2-schaliges Mauerwerk, gedämmt mit Hyperlite / Perlite
- Oberste Geschossdecke und Abseiten gedämmt mit Hyperlite / Perlite
- Wintergarten, Betonplatte mit Fliesen, nicht beheizt
- Betondecke zum Obergeschoss
- Markise mit Sonnen- & Wind-Steuerung
- Elektroinstallation alt
- großes Carport
- Gartenhaus
Cuxhaven-Altenwalde
Wenige Kilometer von den Nordseestränden und der Cuxhavener Innenstadt entfernt liegt der Stadtteil Altenwalde. Das angrenzende Erholungsgebiet Küstenheide, das sich bis Holte-Spangen, Berensch-Arensch und Oxstedt erstreckt ist mit Wald, Heideflächen und Feldmark ein idealer Ort der Erholung oder Naturbeobachtung. Spaziergänge zu den Beweidungsprojekten in der Küstenheide mit dem Besuch bei den Wildpferden und den Heckrinder entspannen und geben Einblicke in die hier neu entstandene Naturschutzlandschaft.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 145.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2024-03-29 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |