Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieser Bungalow ist modernsiert worden, hat eine großzügige Aufteilung uns sehr helle Räumlichkeiten.
Er ist sowohl für die jüngere Familie als auch für ältere und behinderte Menschen (ebenerdig und teilw. behindertengerecht umgebaut) eine Oase zum Wohlfühlen.
Die große Diele ist allein schon ein Blickfang und ein geschmackvolles Entré.
Im geräumigen und lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer befindet sich ein rustikaler Kamin, der die Abende noch gemütlicher werden lässt. Die Küche ist mit ca. 18 m² ebenfalls großzügig geschnitten und grenzt an das Esszimmer an.
Insgesamt hat das Haus 5 Zimmer, mit einer sehr komfortablen Aufteilung.
Sie gelangen z.B. von der großen Doppelgarage direkt in den HWR und in die Küche.
Die Gäste oder Kinder des Hauses haben ein eigenes Bad mit Dusche, das Hauptschlafzimmer liegt angrenzend an einem hellen Bad mit Dusche und Badewanne.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, nicht einsehbar und ein schöner ruhiger Rückzugsort.
Gern zeigen wie Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich.
Vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
- 5 Zimmer
- teilw. neue Fenster
- Umrüstung von Öl auf Gasheizung
- Gasheizung Bj. 2012
- neue Parkett- und Teppichböden
- neue E-Geräte in der EBK
- zwei Doppelgaragen, neue elektr. Rolltore
(die zweite Doppelgarage wurde kürzlich angebaut)
- neuer Anstrich, Garagenboden
- Dach ist von einer Fachfirma geprüft worden
- neue elektr. Markise über der Terrasse
- neues Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauschränke im Flur
u.v.m
Das Haus wurde seit 2012 modernisiert
Investitionssumme ca. 86.000,- EUR
Auf Wunsch kann diese Immobilie auch mit Inventar verkauft werden.
Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Döse.
Die Lage ist sehr begehrt, der Sandstrand ist fußläufig nur ca. 800 Meter entfernt.
Das Stadtzentrum von Cuxhaven erreichen Sie in ca. 2,5 KM.
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 201.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
201,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
201,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 201,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-08-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |