Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses geschmackvolle mit viel Liebe eingerichtete Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC liegt in einer sehr begehrten Lage von Döse.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn - Essbereich mit angrenzender offener Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in den wunderschönen mit rustikalen und verspielten Details, angelegten Garten. Dieser ist gepflegt, sehr idyllisch und Sie brauchen keinen Rasenmäher ;-). Er lädt zum relaxen und entspannen ein.
Des Weiteren befindet sich ein helles neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie 4 weitere helle Zimmer und ein zusätzliches Duschbad erwartet. Vom Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, haben Sie Zugang zum Balkon der nach Osten ausgerichtet ist.
Der trockene, beheizte Vollkeller bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Hobbys oder dient als Lagerfläche. Vom Keller haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Garten.
Gern präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich.
- großzügiger offener Küchen-. Wohn- und Essbereich
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung ( 2018 )
- Gäste-WC
- kleines Duschbad (1.OG)
- Pitch Pine Böden unter dem Teppich evtl. zum aufarbeiten
- Fenster überwiegend aus ( 1994 )
- Kamin Firma Danskan ( 1997 )
- Elektro / Wasser / Abwasser ( 1994 )
- Gas Heizung ( 2011 )
- Balkon
- elektrisches Tor zur Einfahrt
- Carport
- kleiner idyllischer Garten
- Vollkeller beheizt
- Außenwände gedämmt mit Mineralwolle ( 1997 )
Cuxhaven Döse:
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-07-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1932 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |