Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Großzügiges, ebenerdiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Cuxhaven Lüdingworth
Der hier angebotene Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Cuxhaven Lüdingworth und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 780 m² großen Grundstück mit Teich.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer, wobei ein Badezimmer im Jahr 2011 modernisiert wurde.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden im Jahr 2020 erneuert und sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Haustür sowie die Fenster im Wohnzimmer und auf der Terrasse bestehen aus Hartholz mit Doppelverglasung.
Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010 und wurde von der Firma Kemner eingebaut und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus 2003 mit einem 300l Wasserspeicher, eine Solaranlage mit 3 Kollektoren ergänzen das Heizsystem.
Der Kaminofen sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme an kalten Tagen.
Die ca. 45 m² große Terrassenfläche mit Hartholzdeck bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Grillen.
Eine Carportanlage mit Echtglaseindeckung sowie eine massive Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Das Einfamilienhaus ist ein perfektes Angebot für Familien, die eine ruhige Lage mit viel Platz und Ausstattung wünschen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich.
- 5 Zimmer
- ca. 150 m² Wohnfläche
- 780 m² Grundstück mit Teich
- 2 Badezimmer, 1 Badezimmer 2011
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung überwiegend aus 2020
- elektr. Außenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl
- Haustür, Wohnzimmerfenster & Terrassenfenster Hartholz mit Doppelverglasung
- hochwertige Einbauküche von Kemner von 2010
- Ölheizung mit mit 300l Wasserspeicher von 2003
- Solaranlage mit 3 Kollektoren
- 5000l Erdtank
- Kaminofen
- ca. 45 m² Terrassenfläche mit Hartholzdeck
- Carportanlage mit Echtglaseindeckung
- massive Garage
- Alarmanlage
Cuxhaven-Lüdingworth ist ein kleiner Ortsteil von Cuxhaven, einer Stadt im Bundesland Niedersachsen in Deutschland. Der Ort liegt etwa 7 Kilometer nordöstlich von Cuxhaven und ist von viel Grün umgeben.
In Cuxhaven-Lüdingworth gibt es viele schöne Wege und Wanderpfade, die sich durch die Wiesen und Felder der Umgebung schlängeln. Ein beliebter Spaziergang führt zum nahegelegenen Binnensee, wo man verschiedene Wasservögel beobachten kann.
Der Ort selbst ist von einigen kleinen Häusern und Bauernhöfen geprägt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die meisten Gebäude sind aus rotem Backstein gebaut und haben ein traditionelles, norddeutsches Aussehen.
In der Nähe von Cuxhaven-Lüdingworth befinden sich einige interessante Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Ritzebüttel und das Wattenmeer. Beide Orte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Insgesamt ist Cuxhaven-Lüdingworth ein ruhiger und idyllischer Ort, der ideal für einen erholsamen Urlaub oder Wochenendausflug ist. Besonders Naturliebhaber und Wanderer werden hier auf ihre Kosten kommen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 215.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
215,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
215,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 215,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2024-03-13 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |