Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten

VERKAUFT

offener Wohn-Essraum...

...mit offener Küche...

neue EBK

Gäste-WC

Bad 1.OG

Zimmer 1.OG

Zimmer 1.OG mit Balkon

Zugang...

Ankleide

Treppe zum 2.OG

Gäste-Zimmer im 2.OG...

Keller...

mit Dusche

Waschküche

Heizung

Büroraum

Blick in den schönen Garten

überdachte Terrasse

Stellplatz

Notizblock () merken drucken

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

27474 Cuxhaven / Süderwisch

Objektdaten

Objekt-Nr. 203

Wohnfläche (ca.) 82 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1963

Nutzfläche (ca.)

40 m²

Grundstücksfläche (ca.)

646 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 %

Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus ist sofort beziehbar und wartet auf eine kleine Familie, die es gern bewohnen möchte.

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren komplett saniert und vor drei Jahren mit neuen Bodenbelägen, einem neuen Gäste-WC, einer neuen Küche und einer neuen überdachten Terrasse ausgestattet.

Es verfügt über 4 Zimmer, eine überdachte Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten und einen zusätzlichen Balkon im 1.OG.

EG: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Gäste-WC

1.OG: Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer.

Die großzügige Nutzfläche im Dachgeschoss ist beheizt und wird als Gästezimmer genutzt.

Voll unterkellert, 3 Räume

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich..

4 Zimmer

- neue überdachte Terrasse
- sehr schöner Garten
- neue EBK
- neues Gäste-WC
- neue Bodenbeläge
- Balkon
- Kamin
- eigener Stellplatz direkt am Haus
- neue Heizung 2007
- voll unterkellert

Ortsteil - Süderwisch

Nordseebad Cuxhaven
liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist von zwei Seiten von Wasser umgeben und liegt inmitten des im Juni 2009 anerkannten UNESCO-Weltnaturerbes "Wattenmeer".
Cuxhaven wird durch seine exponierte geographische Lage im Mündungsbereich von Elbe und Weser und durch das Zusammentreffen gegensätzlicher Naturräume geprägt. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Sie lädt zum Wandern und Radfahren ein, sie fordert uns geradezu auf, sie zu entdecken.
Den Sand an den Füßen spüren, die Sonne auf den Bauch scheinen und den Wind um die Ohren blasen lassen - ein Tag am Meer ist Erholung pur. Wer sich jetzt noch einen Strandkorb zum Reinsetzen, ein paar Containerschiffe zum Bestaunen und den Geruch von Watt und Meerwasser wünscht, der ist in Cuxhaven genau richtig. Die Stadt Cuxhaven ist über die Bundesstraße B 73 und Autobahn A 27 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 152.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de