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Charmante Doppelhaushälfte in Döse sucht neuen Eigentümer

VERKAUFT

www.wohnraum-cuxhaven.de

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Objekt-Nr. 130

Wohnfläche (ca.) 108 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

351 m²

Ausstattung

Einliegerwohnung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Anzahl 1

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Provision für Käufer

5,8 %

Sanierte Doppelhaushälfte im Ortsteil Döse.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.108 m² verteilt auf 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Wirtschaftsteil. Die Küchen im EG & 1.OG sind mit Einbauküchen ausgestattet.
In den letzten Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert.
Wenn Sie keine Lust auf Rasenmähen haben, ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.

Gern zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich.

- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder, Bad im EG mit Badewanne und Dusche
- Duschbad im 1.OG, 2014
- Gas Heizung, 2011
- Fenster mit Außenrollläden im Wohnzimmer und DG, 2011
- 4,5 kW PV-Anlage, 2014 (ca. 20.000,- EUR)
- großes Carport
- Pavillon
- Sitzgelegenheit mit Überdachung im Hof

Cuxhaven Döse:
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in der näheren Umgebung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 167.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,8% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Heike Freers

Telefon: 04721- 6651173
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de