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Doppelhaushälfte mit Charme in Altenbruch

695,- €

VERMIETET

helles.....

großes....

Wohnzimmer

offener Eßbereich

großzügiger Flur

Badezimmer

Küche

Gäste-WC

Terrasse

Eingang

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

27478 Cuxhaven

Objektdaten

Objekt-Nr. 61

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 695,- €

Informationen

Baujahr

1976

Grundstücksfläche (ca.)

960 m²

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Terrasse

Gäste-WC

Seniorengerecht

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Mieter

Der im Jahre 2010 kernsanierte Flachdachbungalow mit einem großzügigem Wohngefühl auf ca. 120 m² Wfl. bietet ebenerdig (seniorengerecht) viel Platz für die Familie.

Modernes offenes Wohnen, großes Wohnzimmer, Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR.

Hier wohnen Sie ruhig und gemütlich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, hat eine gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten und ist mit liebevollen Details ausgestattet. Nette Nachbarn in der anderen Haushälfte inkl. :-).

Gern zeigen wir Ihnen das Haus persönlich, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

- 2010 entkernt und saniert sowie die kompl. Dachisolierung von innen
- Heizkörper und Fußbodenheizung im Flur und Wohnzimmer
- 1 helles großes Wohnzimmer
- 2 Zimmer, durch einfache bauliche Veränderungen ein weiteres Zimmer möglich
- Küche
- Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
(elektrische Fußbodenheizung)
- Gäste-WC
- HWR, Heizungsraum
- Kabel-TV (Umstellung auf SAT-TV möglich)
- eigene Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenanteil
- Heizung: Öl, 5000 Ltr. Tank
- Nebenkostenpauschale:
250,- EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Kabel-TV und Gartenpflege
Bad und Küche werden neu gestaltet.
Carport kann erstellt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

In Altenbruch finden Sie einen ruhigen Grünstrand mit bunten Strandkörben und Spielgeräten für die Kleinen. Die abwechslungsreiche Landschaft hinter dem Deich laden in Altenbruch zu einem erholsamen Aufenthalt ein. Neben dem historischen Ortskern mit einem Dorfladen, wo man sich auch zu einer gemütlichen Tasse Kaffee treffen kann, gibt es viel Sehenswertes in diesem beschaulichen Ort: die St.-Nikolai-Kirche, das U-Boot-Archiv, den Leuchtturm "Dicke Berta" und die Villa Gehben.

Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sowie die Grundschule und der Kindergarten.
Des Weiteren ist ein ambulanter Pflegedienst in der Nähe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 243.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Heike Freers

Telefon: 04721- 6651173
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de