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Obj.: 1 | 1

Gemütliches Appartment in Duhnen, wenige Minuten bis zum Strand

Außenansicht, Whg. 1.OG oben links

VERKAUFT

schöner Südbalkon

offener Wohn- und Eßraum

Blick in die Küche

Shlafzimmer

Kinderzimmer

gemütlicher Wohnbereich

Bad mit Dusche

Eingangsbereich zum Schwimmbad

Freizeitspaß

Hauseigenes Schwimmbad

Spielplatz in der Anlage

Grundriss 1

www.wohnraum-cuxhaven.de

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Objektart

Wohnung

Adresse

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Objekt-Nr. 0133

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1980

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

240,- €

Etage

Anzahl Garage / Stellplatz

1.00

Garage / Stellplatz

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Südwest

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Provision für Käufer

5,95 %

Gemütliche 2,5 Zi.- Ferienwohnung in Duhnen .

Diese ca. 45m² große Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten
Appartmentanlage. Eine ideale Ferienwohnung für 2-4 Personen in einer
ruhigen Seitenstraße von Duhnen. Von hier aus erreichen Sie die
Strandpromenade mit zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften in wenigen
Minuten.

- voll möbliert
- Küchenzeile
- Duschbad
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Fahrradkeller
- Sauna, Dampfsauna, Solarium gegen Gebühr
- Schwimmbad
- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf
- SAT TV
- Gaszentralheizung

Fenster von 2011

Die Wohnung wird angeboten inkl. Inventar.

Anlagentechnik von 2001

Energieausweis : V, 128,3 kWh ( m²a ), Gas ,Bj.1980, E

Nordseeheilbad Duhnen
Duhnen ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am
Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und
Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt. Durch den
stetigen Wechsel der Gezeiten hat man die Möglichkeit zum Baden und zu
erholsamen Wanderungen durch die einzigartige Wattlandschaft bei Ebbe. Von
Duhnen aus können Sie Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel
Neuwerk unternehmen. In Duhnen sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Apotheken und Banken fußläufig zu erreichen. (Die Geschäfte haben in
Duhnen 7 Tage die Woche geöffnet!)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten
des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Kosten für den Käufer zzgl. des Kaufpreises ca.:
Grunderwerbssteuer 5 %, Notar 2 %, Maklerprovision 5,95 %

Ansprechpartner

Frau Heike Freers

Telefon: 04721- 6651173
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de