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Gepflegte Dachgeschosswohnung in guter Lage mit Balkon

Straßenansicht

VERKAUFT

Gartenansicht

Wohnzimmer

Küche

Flur

Schlafzimmer

Bad

Blick vom Balkon

Waschkeller

Stellplatz

www.wohnraum-cuxhaven.de

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

27472 Cuxhaven

Objektdaten

Objekt-Nr. 142

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

bezugsfrei ab

01.08.2020

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

170,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Tiefgarage

Anzahl 1

Provision für Käufer

5,8 %

Es wartet eine schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon auf Sie.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, verteilt auf ca. 66 m² Wohnfläche und einen schönen Südbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und E-Herd ist ebenfalls vorhanden.
Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum finden Sie im Keller.

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt im Lotsenviertel von Cuxhaven, in wenigen Minuten sind Sie in der Grimmershörn Bucht, im Hafen und in der Stadt.
Discounter, Ärzte, Restaurants, etc. finden Sie in der näheren Umgebung.

Nordseebad Cuxhaven
liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist von zwei Seiten von Wasser umgeben und liegt inmitten des im Juni 2009 anerkannten UNESCO-Weltnaturerbes "Wattenmeer".
Cuxhaven wird durch seine exponierte geographische Lage im Mündungsbereich von Elbe und Weser und durch das Zusammentreffen gegensätzlicher Naturräume geprägt. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Sie lädt zum Wandern und Radfahren ein, sie fordert uns geradezu auf, sie zu entdecken.
Den Sand an den Füßen spüren, die Sonne auf den Bauch scheinen und den Wind um die Ohren blasen lassen - ein Tag am Meer ist Erholung pur. Wer sich jetzt noch einen Strandkorb zum rein setzen, ein paar Containerschiffe zum Bestaunen und den Geruch von Watt und Meerwasser wünscht, der ist in Cuxhaven genau richtig. Die Stadt Cuxhaven ist über die Bundesstraße B 73 und Autobahn A 27 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de