Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Helle 2 Zimmer-Whg. in zentraler aber ruhiger Lage in einem modernisierten Wohnhaus.
Die Wohnung ist hell gestrichen und hat viel Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster.
Sie hat ein sehr schönes Wohngefühl, da man von jedem Raum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche auf den großen süd-Balkon gehen kann, der sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt. Hier sind die lauen Sommerabende mit Wohlfühlgarantie :-).
Die Wohnung wird mit der kompletten Einrichtung verkauft und kann als fester oder zweit- Wohnsitz genutzt werden (keine Ferienvermietung).
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen extra Fahrradraum (ebenerdig).
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Mehrfamilienhaus
mit neuer Gas-Zentralheizung, neuen Fenstern und neuem Dach
Wohnung
- 2 Zimmer,
- Küche mit Geschirrspüler
- tageslicht Bad mit Badewanne und WM-Anschluß
- großer Balkon
- neue Fenster abschließbar
- neue Gegensprechanlage
- extra Kellerraum
- Fahrradraum
- geringes Hausgeld (169,- EUR mtl.)
Die Wohnung wird mit Inventar verkauft, Preis inkl.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage direkt im Gebäude zu mieten.
Nur wenige Meter bis zum Grünstrand, bis ins Lotsenviertel und ins Zentrum in einer verkehrsberuhigten Straße.
Nordseebad Cuxhaven
liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist von zwei Seiten von Wasser umgeben und liegt inmitten des im Juni 2009 anerkannten UNESCO-Weltnaturerbes "Wattenmeer".
Cuxhaven wird durch seine exponierte geographische Lage im Mündungsbereich von Elbe und Weser und durch das Zusammentreffen gegensätzlicher Naturräume geprägt. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Sie lädt zum Wandern und Radfahren ein, sie fordert uns geradezu auf, sie zu entdecken.
Den Sand an den Füßen spüren, die Sonne auf den Bauch scheinen und den Wind um die Ohren blasen lassen - ein Tag am Meer ist Erholung pur. Wer sich jetzt noch einen Strandkorb zum Reinsetzen, ein paar Containerschiffe zum Bestaunen und den Geruch von Watt und Meerwasser wünscht, der ist in Cuxhaven genau richtig. Die Stadt Cuxhaven ist über die Bundesstraße B 73 und Autobahn A 27 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |