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Lassen Sie dieses hochwertige Haus im neuen Glanz erscheinen.

VERKAUFT

große Auffahrt

Teil der Diele

Wohnzimmer...

Blick ins Esszimmer...

außergewöhnliche Fenster

Treppenaufgang...

Bad im 1.OG

www.wohnraum-cuxhaven.de

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

27474 Cuxhaven

Objektdaten

Objekt-Nr. 136

Wohnfläche (ca.) 174 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1967

Grundstücksfläche (ca.)

1.248 m²

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Walmdach

Bauweise

Massiv

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 %

Dieses schöne 4,5 Zimmer Haus ist massiv gebaut und teilweise sehr hochwertig ausgestattet.

EG
Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden, die Räume sind sehr hell durch die großen Fensterfronten und ergeben eine großzügige Fläche von über 60 m² Wfl.
Von der großen Diele gelangen Sie außerdem in das Gäste-WC, in ein kleines Zimmer und in die Küche.

1.OG
Hier sind drei weitere Zimmer, das Hauptbad mit Dusche und Badewanne und ein extra WC.

Die Immobilie ist voll unterkellert, hat eine Garage mit elektrischem Tor und einen sehr schönen angelegten Garten in Südausrichtung.

Dieses Haus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut und wartet nun auf einen neuen Eigentümer, der dies zu schätzen weiß.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

- Stab-Parkettböden im Wohn- und Esszimmer
- teilw. hochwertige bleiverglaste Fenster
- große Fenster im Wohn- und Esszimmer
- Bad im 1.OG mit Badewanne und Dusche
- ein Gäste-WC im EG und ein extra WC im 1.OG
- Garage mit elektrischem Tor
- Öl-Heizung 2002
- voll unterkellert

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, nahe dem Stadtzentrum und in der Nähe der Helios-Klinik In einer ruhigen Seitenstraße.

Nordseebad Cuxhaven
liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist von zwei Seiten von Wasser umgeben und liegt inmitten des im Juni 2009 anerkannten UNESCO-Weltnaturerbes "Wattenmeer".
Cuxhaven wird durch seine exponierte geographische Lage im Mündungsbereich von Elbe und Weser und durch das Zusammentreffen gegensätzlicher Naturräume geprägt. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Sie lädt zum Wandern und Radfahren ein, sie fordert uns geradezu auf, sie zu entdecken.
Die Stadt Cuxhaven ist über die Bundesstraße B 73 und Autobahn A 27 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 172.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de