Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Reihenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Döse, könnte Ihr neues zuhause werden.
Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang zur großen zweigeteilten Diele abgegrenzt.
Hier geht es über in ein helles und großzügiges Ess,- und Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Angrenzend genießen Sie an den sonnigen Tagen Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Süd-Terrasse mit Blick in den kleinen pflegeleichten Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche und ein extra WC für Ihre Gäste.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großen Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, eins davon mit Loggia ausgestattet ist. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das Häuschen bietet somit ausreichend Platz, für die kleine Familie.
Viel Stauraum wird durch den zusätzlichen Platz im Keller geboten.
Hier befindet sich die Waschküche, die Heizungsanlage und 3 weitere großzügige Räumlichkeiten.
Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Bj. 1996 - 2012
- Gasheizung Bj. 2000
- Vollkeller in 4 Räumen aufgeteilt inkl. Waschküche
- Terrasse, kleiner Garten
- Garage
Angaben nach GEG:
B, Gas, Bj. 1971, kWh (m²a) 173,7, F
Nordseebad Cuxhaven
liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist von zwei Seiten von Wasser umgeben und liegt inmitten des im Juni 2009 anerkannten UNESCO-Weltnaturerbes "Wattenmeer".
Cuxhaven wird durch seine exponierte geographische Lage im Mündungsbereich von Elbe und Weser und durch das Zusammentreffen gegensätzlicher Naturräume geprägt. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Sie lädt zum Wandern und Radfahren ein, sie fordert uns geradezu auf, sie zu entdecken.
Den Sand an den Füßen spüren, die Sonne auf den Bauch scheinen und den Wind um die Ohren blasen lassen - ein Tag am Meer ist Erholung pur. Wer sich jetzt noch einen Strandkorb zum Reinsetzen, ein paar Containerschiffe zum Bestaunen und den Geruch von Watt und Meerwasser wünscht, der ist in Cuxhaven genau richtig. Die Stadt Cuxhaven ist über die Bundesstraße B 73 und Autobahn A 27 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 173.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
173,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
173,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 173,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2033-09-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |