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Einfamilienhaus mit großem Garten in Geestland - Kührstedt

Außenansicht

VERKAUFT

Flur

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer EG

Zimmer DG

Bad DG

Keller Flur

Keller Gästezimmer

Keller Bad

Keller Waschraummer

Garten

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

www.wohnraum-cuxhaven.de

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

27624 Kührstedt Geestland

Objektdaten

Objekt-Nr. 26

Wohnfläche (ca.) 168 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1968

Nutzfläche (ca.)

130 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.158 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 %

Großes Einfamilienhaus mit Garage im guten Zustand. Sehr gut geeignet für Familie mit Kindern. Der große Garten mit überdachter Terrasse lädt zum spielen und relaxen ein
Das Wohnzimmer hat einen zentralen und rustikalen offenen Kamin für gemütliche Abende.
Dieses Haus bietet viel Platz, so kann es auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Für Selbstständige oder Freiberufler auch geeignet als Büroräume.
Ehemals wurde die Immobilie als privates Altenpflegeheim genutzt, bevor es zum Wohnhaus umgebaut wurde.
Das Objekt besitzt einen voll ausgebauten Keller incl. Waschraum, sowie ein großzügiges Badezimmer.

- Fertighaus mit Satteldach
- Garage am Haus
- Grundstücksgröße ca. 1.158 m²
- Wohnfläche ca. 168 m²

- Heizung : Ölheizung, 4500 l
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Bodenbeläge: Teilweise Teppichboden, teilweise Fliesen und PVC
- Kunststofffenster in Bad und Kinderzimmer 3fach verglast
- Eßzimmer 2015 hochwertig gefließt
- Gästezimmer im Keller hochwertig gefliest
- überdachte Terrasse

B, 136,8 kWh(m²), Öl, Bj.1968, E

Eingebettet in die naturbelassene Landschaft vom Geestland ist Kührstedt eine kleine ruhige Gemeinde mit ca 1100 Einwohnern.
Kührstedt ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Zu Ihr gehört neben Langen auch Bederkesa.

Nächste größere Ortschaft ist Bad Bederkesa und liegt ca. 8 km entfernt, erreichbar mit dem PKW innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel ab Kührstedt bis zum Schulzentrum Bederkesa, Buslinie 542, ca. 25 Minuten.
Nach Bremerhaven, ca 18 km, fährt man mit dem PKW ca. 25 Minuten. Oder nach Cuxhaven an der Nordsee, ca 40 km, ungefähr 35 Minuten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 136.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de