Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gemütliche Blockbohlen-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Außenansicht

VERKAUFT

Küche

Wohnzimmer

Gästezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer Schlafboden

Flur

Bad 2

Verteilung

Solar

Wasserspeicher

Luftbild

Vorgarten

Außenansicht

PV Anlage

Garten

Grundriss ohne Gewähr

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

21769 Lamstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 147

Wohnfläche (ca.) 92 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1998

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Grundstücksfläche (ca.)

632 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbahrung

Ausstattung

Terrasse

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

Carport

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 %

Ruhig gelegene Panbo Blockbohlen Doppelhaushälfte mit Photovoltaik- und Solaranlage sucht neuen Eigentümer. Diese ebenerdige Doppelhaushäfte verfügt über 3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer. Vom lichtdurchfluteten Flur mit Fenstern im Deckenbereich gehen alle Räume ab. Ein zusätzliches Kinderzimmer mit Schlafboden befindet sich in der alten ausgebauten Werkstatt. Durch das helle, gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie in den hübsch angelegten Garten mit Terrassse und Gartenhaus.
Das vermietete Objekt ist auch ideal für Kapitalanleger.

- Goßes Doppelcarpot mit Satteldach aus 2007
- pflegeleichter Garten mit Terrasse ca. 25 m²
- Werkstatt ausgebaut zum Kinderzimmer ca. 14 m² mit Schlafboden als zusätzlicher
Wohnraum
- 5 zusätzliche Dachfenster für mehr Lichteinfall in 2007
- Fenster und Fensterbänke aus Holz
- 4 neue Fenster 3fach verglast
- Zimmertüren : System-Portas beschichtet
- Einbauküche Bj. 2006
- Spanndecken im Wohnzimmer und Bad
- Im Mai 2017 wird das Haus von einer Fachfirma geschliffen und gestrichen
- Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom wurden erneuert in 2007
- 7m² Gartenhaus

- Neue Gasheizung mit 900l Wasserspeicher
- Solaranlage ( Paradigma 9,8 m² )mit Heizungsunterstützung

2 Photovoltaikanlagen Bj. 2007/2008 von Solarworld mit 6,2 und 4,3 kWh Leistung
Einspeisung ca. 8000 kWh zu 0,51 / 0,49 Cent / kWh

Lamstedt (plattdeutsch Loomst) ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven (Niedersachsen). Sie gehört der Samtgemeinde Börde Lamstedt an.
Lamstedt liegt im nördlichen Elbe Weser Dreieck.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2019.
Endenergiebedarf beträgt 145.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de