Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ebenerdiges und ruhiges Wohnen

Außenansicht

VERKAUFT

Flurbereich

Blick ins Wohnzimmer

... mit Wintergarten

Zimmer

...mit Rundbogen

großes Schlafzimmer

Zimmer

neues Duschbad

Küche mit großem Fenster

Kellerraum

Öl-Heizung

Blick in den Garten

kleine Terrasse

Gartenhäuschen

große Terrasse überdacht

Wintergarten Rückansicht

Grundriss

www.wohnraum-cuxhaven.de

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

21763 Neuenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 111

Wohnfläche (ca.) 133 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Grundstücksfläche (ca.)

739 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Wintergarten

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95%

Die Immobilie hat eine gute Aufteilung und bietet ebenerdig bei einer Wfl. von ca. 133 m² für ein Pärchen oder eine kleine Familie ausreichend Platz. Dieses Haus eignet sich auch ideal als Ferienhaus für alle die Ruhe und Erholung suchen.

Das Gebäude ist aufgeteilt in 4 Zi., Küche und ein ebenerdiges (behindertengerechtes) Bad mit Dusche.

Das große Wohnzimmer hat ca. 48 m² und ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses.
Der Wintergarten ist im Jahre 1984 angebaut worden, durch diese Erweiterung mit den vielen Fensterfronten ist der Raum nicht nur schön groß sondern auch sehr hell und einladend.

Es hat einen pflegeleichten Garten mit einem Gartenhäuschen, zwei Terrassen, die große Terrasse ist außerdem überdacht. Eine Garage sowie ein Kfz-Außenstellplatz gehört ebenfalls mit zur Ausstattung.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

- 4 Zimmer
- Küche mit EBK
- neues Duschbad, ebenerdig
- Wintergarten
- Fenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch
- teilw. neue Böden
- voll unterkellert
- Öl- Zentralheizung, Bj. 2003
- Gartenhäuschen
- Garage

Neuenkirchen,
aufgrund seiner Lage im Bereich der Niederelbe auch Neuenkirchen/Niederelbe bezeichnet, liegt an der Medem und Wilster. Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Banken im Ort vorhanden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Otterndorf ist nur ca. 5 KM und Cuxhaven ca. 25 KM entfernt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 267.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Heike Freers

Telefon: 04721- 6651173
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de