Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses ehemalige Kirchengebäude wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail, zu einem individuellen Wohnhaus saniert und umgebaut.
Das ist wohnen der besonderen Art für Menschen die das außergewöhnliche schätzen und schon immer einmal anders wohnen wollten!
Diese Immobilie ist absolut sehenswert für alle die wissen was sie möchten, nämlich wohnen mit Raumgefühl und Stil. Diese umgebaute Kirche eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder als Luxus-Ferienhaus der etwas anderen Art, da das komplette Haus aus nur zwei Zimmern besteht.
Allein der Wohnraum mit integrierter hochwertiger Küche hat eine Wfl. von ca. 100 m².
Der neue Pelletofen sowie das geschmackvolle Ambiente sorgen für Wohfühlatmosphäre. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im EG. Allein die großzügige Diele bereitet einen würdigen Empfang, der sofort neugierig auf mehr macht. Über die offene Treppe gelangt man zur Galerie, von hier aus ist der Blick in den Wohn- und Eßbereich einfach einzigartig.
Im 1.OG befindet sich das Schlafzimmer mit ebenfalls hohen Decken, einem kleinen Ankleidebereich und einem extra WC.
Gern zeigen wie Ihnen diese besondere Immobilie persönlich, es lohnt sich!
2015 / 2016
Innenausbau, Heizung, Sanitär, Küche.
Sehr hochwertige Küche mit Siemens-Elektrogeräte:
Mikrowelle und Backofen auf Arbeitshöhe, Induktions + Gaskochfeld (4 + 2 Flammen), Dunstabzugshaube sowie die Steckdosenleiste sind in der Arbeitsplatte versenkbar.
Küche: hochwertiges Schieferlaminat.
angrenzender HWR zur Küche
Wohnzimmer : Eichendielen, neuer Pelletofen
großzügige Treppe mit Galerie
wunderschöne doppelt verglaste Kirchenfenster mit Bleiverglasung (Bj. 2009)
Heizung: Öl, 5.000 Ltr. Tank
DSL kbit/s 48.000
Badezimmer: ebenerdige Dusche 1,00 x 1,30m und Badewanne
Handtuchwärmer, Bidet, WC
1.OG:Schlafzimmer, WC am Schlafzimmer angrenzend
Terrasse ca. 20 m²
Carport Bj. 2017
Gartenhaus Bj. 2016
6 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus
Energiebedarf : B, 206,4kWh/(m²), Öl, Bj.1956, G
Wanna ist eine dörfliche Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln, Niedersachsen.
Sie erreichen von dieser Immobilie fußläufig: viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Bushaltestelle uvm.
Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in unmittelbarer Nähe.
In Cuxhaven am Nordseestrand sind Sie in ca. 30 Min. Autofahrt. Die schönen Naherholungsgebiete wie z.B. die Ortschaften Otterndorf und Bad Bederkesa sind in ca. 15-20 Min. Autofahrt zu erreichen. Über die B73 liegt die Immobilie auch verkehrsgünstig in Richtung Stade und Hamburg.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 206.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
206,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
206,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 206,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-06-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |