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Gemütliches Einfamilienhaus in Deichnähe

VERKAUFT

Eingangsbereich mit Terrasse

Garten

Flur

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Treppe zum OG

Geben Sie Ihre Immobilie in professionelle Hände

Gastezimmer

Blick vom Balkon

Schalsfzimmer

Heizung

Werkstatt

Abstellraum

Gartenhaus

Straßenansicht

Garage

überdachte Nutzfäche

www.wohnraum-cuxhaven.de

Ergeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

27639 Wremen

Objektdaten

Objekt-Nr. 183

Wohnfläche (ca.) 84 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1983

Grundstücksfläche (ca.)

590 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % inkl.19 % MwSt.

Dieses schöne kleine Häuschen in Deichnähe wurde 1983 nach einem Brand liebevoll neu aufgebaut.
Es blieben nur die Grundmauern stehen. Das Grundbaujahr ist nicht bekannt, vermutet wird ca. 1920.

Das Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche und Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 84 m².

Im EG befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit einer Alno Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit der Heizung.
Im OG befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Gästezimmer mit Balkon.
Von hier aus haben Sie einen tollen Blick über die weiten Felder.

Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre 2011 / 2012 durchgeführt.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen Platz für Spiel, Spaß und Entspannung.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Häuschen.

- Alno Einbauküche ( 2011 )
- Fenster EG überwiegend Kunststoff mit Doppelverglasung ( 2011 )
- Fenster im OG und Eingangstür Mahagoni mit Doppelverglasung
- Außenjalousien manuell
- Badezimmer mit Dusche ( 2011 )
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Kaminofen 7 Kw ( 2012 )
- Gasheizung ( 2011 )
- Balkon & Terrasse
- 2 Gartenhäuser
- Werkstatt
- 3-Kammer-Kläranlage
- Sat-Anlage
- Doppelgarage Zinkblech, 1 Tor elektrisch
- großzügige überdachte Nutzfläche

Nach Aussage des Bauamts,existieren keine weiteren Bauunterlagen.

Wurster Nordseeküste OT Wremen-Hülsing:

Wremen ist ein Nordseebad an der Wesermündung und eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im Land Wursten im Landkreis Cuxhaven.
Nach Cuxhaven sind es ca. 30 Km, nach Bremerhaven ca. 15 Km.

Der Deich und das Wasser sind nur wenige Schritte entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 384.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Jörg Klemmer

Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de