Junges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von NordholzHier fühlen sich Ihre Lieben daheim
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein junges, Top gepflegtes Einfamilienhaus wartet auf Sie.
Dieses schöne Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Nordholz.
Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² erwarten Sie 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum, verteilt auf 2 Etagen.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine helle freundliche Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen hochwertigen Kamin.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus können Sie die überdachte Terrasse begehen.
Über die Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo weitere 3 Zimmer und ein großes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf Sie warten.
Vom Schlafzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Der herrlich angelegte Garten mit Gartenhaus und Teich lädt zum genießen und entspannen ein.
Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich.
- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler , Mikrowelle und Kühlschrank
( 2018 )
- Gas-Heizung Junkers ( 2003 )
- neue Vinylböden im ganzen Haus
- teilweise Fußbodenerwärmung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise bodentief
- Außenjalouisien elektrisch
- hochwertiger Kaminofen
- Fliegengitter
- Wäscheabwurfschacht
- Glasfaseranschluß
- Carport mit Schuppen
- PV-Anlage 8,28 kW für Eigenbedarf und Überschuß-Einspeisung
- Terrassenüberdachung mit elektrischen Sonnenschutz ( 2010 )
- großes rustikales Gartenhaus ca. 25 m² ( Wasseranschluß vorbereitet )
- Teichanlage
Nordholz
Die Gemeinde Nordholz liegt an der Wurster Norseeküste zwischen Deich und Meer und bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Nordholz.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl / Aldi / Rewe sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule sowie das Aeronauticum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 82.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |