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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Schmuckstück sucht einen neuen würdigen Eigentümer.
Das entzückende Lappland-Blockhaus ist mit 3 Zimmern ausgestattet und bietet durch die hohen Decken und die offene Galerie im Wohnzimmer eine besondere und gemütliche Atmosphäre.
Der große gemauerte Kamin ist das Herzstück des Hauses und sorgt in den kalten Wintertagen für eine kuschelige Wärme im ganzen Haus.
Der Wohn-, Essbereich bietet durch den Anbau ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Küche, die mit einer urigen Landhausküche ausgestattet ist, rundet das wohlige Ambiente ab.
Die Galerie ist mit einem Büro eingerichtet und hat mit dem Alkoven eine kuschelige Schlafgelegenheit für einen Übernachtungs-Gast.
Die Terrasse, großzügig und nach Süden ausgerichtet, ist sowohl vom Wintergarten als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier genießen Sie ein sonniges Plätzchen und die lauschigen Grillabende.
Haben wir Ihr Kaufinteresse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns gern einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
- 3 Zimmer
- zzgl. Galerie mit Büro und kuscheliger Schlafgelegenheit
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- großer gemauerter Kamin
- Nachtspeicher Öfen
- Fenster doppelt verglast
- schöne helle Landhausküche
- Pitchpine Böden
- großzügiger Wohn- und Essbereich, (Anbau 1986)
- Wintergarten, (Vorbau, 2000)
- neues Dach (Betondachsteine) 2004
- neuer Terrassenbelag 2017
- Hauswirtschaftsraum
- Carport
- Gartenhaus
Lt. Telekom: Internetgeschwindigkeit, 50 MBit/s
Angaben nach GEG
B, Elektro, Bj. 1982, 115,9 kWh (m²a), H
Nordholz
Die Nordseegemeinde Nordholz zwischen Deich und Meer bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Nordholz.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl/Aldi/REWE, Drogeriemarkt sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, (Kindergarten und Schule in direkter Nähe) sowie das Aeronauticum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 115.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
115,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 115,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Elektro |