Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses sommerliche Schwedenhaus, verbreitet sofort gute Laune und ein angenehmes Wohngefühl. Einfach einziehen, das Kaminfeuer genießen und es sich gemütlich machen oder im Sommer auf der Terrasse grillen.
Diese Immobilie ist sofort beziehbar, sehr gepflegt und modernisiert.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt sind:
Haupthaus: Gäste WC, Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne, sehr helles großes Wohn - Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, ein Zimmer im EG und ein Zimmer im 1. OG.
Ein Teil des Hauses ist vermietet: Küche mit Sitzgelegenheit und offenes Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Duschbad im 1.OG
Sehr gepflegtes Haus
- 5 Zimmer
- 2 Bäder, ein Bad mit Fußbodenheizung Dusche und Badewanne im EG
(modernisiert 2010), ein Duschbad im 1.OG
- 2 extra WC´s
- offener Wohn- Essbereich (neu gestrichen)
- Küche mit Kochinsel
- Kamin
- hochw. Holzfenster dopp. verglast, unterteilt und zweifarbig
- 2 Terrassen, eine neue Terrasse mit WPC-Dielen
- neuer Anstrich des Hauses, Frontseite
- neue Versiegelung der Pflasterung
- 4 Stellplätze, Carport
Sehr gute Energiewerte, geringe Nebenkosten.
Die Heizung läuft über hocheffiziente energiesparende Elektro Konvektoren.
Es besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis zu übernehmen oder das komplette Haus für sich zu nutzen ohne Umbaumaßnahmen.
Die Mieteinnahmen betragen 430,- EUR warm.
Nordholz
Die Nordseegemeinde Nordholz zwischen Deich und Meer bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Nordholz.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl/Aldi/REWE sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule sowie das Aeronauticum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721 - 6651174
Mobil: 0151 - 70401797
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
74,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2030-03-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |