Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Platz für eine kleine Familie!
Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Nordholz zum Kauf an. Sie ist ideal für zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind. Ein schöner Garten, der auch noch Spielraum für individuelle Gestaltung lässt, rundet den sehr guten Eindruck dieser Immobilie ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur mit Zugang zum hellen großen Wohn- und Esszimmer, welches durch die großen Fenster den Blick zum Garten freigibt. In der quadratischen Küche mit gut erhaltener Einbauküche befinden sich auch 2 Plätze für den kleinen Imbiss zwischendurch oder die schnelle Tasse Kaffee. Daran angrenzend gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, wo auch die Waschmaschine Ihren Platz findet. Im Erdgeschoss liegt auch das kleine Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken.
Über eine Vollholztreppe gelangt man zum großem Schlafzimmer, in dem auch reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank ist. Der Raum daneben ist groß genug für Gäste oder ein Kinderzimmer.
Das Bad zeichnet sich dadurch aus, das es eine Badewanne und eine separate Dusche hat und über eine Fußbodenheizung verfügt.
Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt und würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.
sehr gepflegt
Hauseingang mit Windfang
Vollholztreppe
neuwertige Gasbrennwerttherme aus 2008
Fußbodenheizung im Bad
Vorbereitung Stromanschluss für eventuellen Carport
gepflegter Garten
Nordholz
Die Nordseegemeinde Nordholz zwischen Deich und Meer bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Nordholz.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl/Aldi/REWE sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule sowie das Aeronauticum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 122.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 04721-6651174
Mobil: 00491709609739
info@wohnraum-cuxhaven.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
122,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
122,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
122,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-06-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
