Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Hier lassen sich die Urlaubsgäste verwöhnen!

219.000,- €

Herzlich Willkommen im....

Lord Nelson

Flurbereich

kleines Schlafzimmer

Duschbad

Abstellraum

Wellnessoase...

Zugang zum Bodenraum

Waschraum

Tiefgaragenstellplatz

Fitnessraum

Zufahrt zur Tiefgarage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

27476 Cuxhaven / Döse

Objektdaten

Objekt-Nr. 326

Wohnfläche (ca.) 43 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis 219.000,- €

Informationen

Baujahr

1988

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

212,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Tiefgarage

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Küste!
Dieses gemütliche Apartment bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage - sowohl für Sie selbst als auch für Ihre Feriengäste.

Die geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung wird komplett möbliert übergeben und ist mit allem ausgestattet, was für einen entspannten Aufenthalt benötigt wird. Auf durchdacht genutztem Raum finden bis zu drei Personen ausreichend Platz, um die schönste Zeit des Jahres in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Westbalkon. Hier können Sie den Tag bei einem kühlen Getränk ausklingen lassen und die Abendsonne genießen. Der Blick ins Grüne sowie auf die Flaniermeile sorgt für eine angenehme Urlaubsstimmung und lädt zum Verweilen ein.

Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv:
Der feinsandige Strand, Bäckereien, Restaurants, Eiscafés, eine Minigolfanlage und zahlreiche weitere Freizeitangebote sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch innerhalb der gepflegten Wohnanlage erwartet Sie ein umfangreiches Freizeit- und Wellnessangebot. Ein großzügiges Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessraum sowie ein Tischtennisraum mit Kicker bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.
Dank der zwei vorhandenen Aufzüge sind alle Bereiche des Hauses komfortabel zu erreichen.

Die Ferienwohnung erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubern und verfügt über einen treuen Stamm an wiederkehrenden Gästen - beste Voraussetzungen zur entsprechenden Weitervermietung.

Überzeugen Sie sich gern selbst von diesem besonderen Angebot.

1,5 Zimmer-Apartment

- kleine EBK voll ausgestattet
- kleines Schlafzimmer
- Wohn und Essbereich mit ausreichend Sitzplätze
- Wohnzimmer mit gemütlicher Fernsehecke, Schlafecke mit einem großem Bett, Schränke mit viel Stauraum
- großer überdachter Balkon
- geräumiger Bodenraum
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung wird möbliert und komplett ausgestattet übergeben.
Die Einrichtung sowie der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Döse
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Heike Freers

Telefon: 004915170401797
Telefax: 004947216651174
Mobil: 004915170401797
info@wohnraum-cuxhaven.de