1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ein Resthof für LiebhaberKönigliche Domäne Schönort

 Haus Wurster Nordseeküste
VERKAUFT
 Haus Wurster Nordseeküste
Eingangsbereich Haus Wurster Nordseeküste
Eingangsbereich
Diele Haus Wurster Nordseeküste
Diele
Eingang Diele Haus Wurster Nordseeküste
Eingang Diele
Wohnzimmer Haus Wurster Nordseeküste
Wohnzimmer
Wohnzimmer Haus Wurster Nordseeküste
Wohnzimmer
Esszimmer Haus Wurster Nordseeküste
Esszimmer
Esszimmer Haus Wurster Nordseeküste
Esszimmer
Kinderzimmer 1 Haus Wurster Nordseeküste
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1 Haus Wurster Nordseeküste
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 Haus Wurster Nordseeküste
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2 Haus Wurster Nordseeküste
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer Haus Wurster Nordseeküste
Schlafzimmer
Küche Haus Wurster Nordseeküste
Küche
mit Essplatz Haus Wurster Nordseeküste
mit Essplatz
Küche Haus Wurster Nordseeküste
Küche
Bad Haus Wurster Nordseeküste
Bad
mit Duschschnecke Haus Wurster Nordseeküste
mit Duschschnecke
Diele Haus Wurster Nordseeküste
Diele
Diele Haus Wurster Nordseeküste
Diele
Diele Haus Wurster Nordseeküste
Diele
Gäste WC Haus Wurster Nordseeküste
Gäste WC
Gäste WC Haus Wurster Nordseeküste
Gäste WC
Ferienwohnung 1 Haus Wurster Nordseeküste
Ferienwohnung 1
Ferienwohnung 1 Haus Wurster Nordseeküste
Ferienwohnung 1
Ferienwohnung 1 Haus Wurster Nordseeküste
Ferienwohnung 1
Ferienwohnung 1 Haus Wurster Nordseeküste
Ferienwohnung 1
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Wohnung OG Haus Wurster Nordseeküste
Wohnung OG
Keller Haus Wurster Nordseeküste
Keller
Wirtschaftsgebäude Haus Wurster Nordseeküste
Wirtschaftsgebäude
Scheune Haus Wurster Nordseeküste
Scheune
Scheune Haus Wurster Nordseeküste
Scheune
mit PV Anlage Haus Wurster Nordseeküste
mit PV Anlage
2. Haus Haus Wurster Nordseeküste
2. Haus
Straßenansicht Haus Wurster Nordseeküste
Straßenansicht
Gartenansicht Haus Wurster Nordseeküste
Gartenansicht
Spielplatz Haus Wurster Nordseeküste
Spielplatz
Sicherungskasten Haus Wurster Nordseeküste
Sicherungskasten
Konverter Haus Wurster Nordseeküste
Konverter
Pellet Silo Haus Wurster Nordseeküste
Pellet Silo
Pelletheizung Haus Wurster Nordseeküste
Pelletheizung
Haupthaus EG Haus Wurster Nordseeküste
Haupthaus EG
Haupthaus OG Haus Wurster Nordseeküste
Haupthaus OG
Bauernhaus Haus Wurster Nordseeküste
Bauernhaus
www.wohnraum-cuxhaven.de Haus Wurster Nordseeküste
www.wohnraum-cuxhaven.de

Objektart

Haus

Adresse

27639 Wurster Nordseeküste

Objektdaten

Objekt-Nr. 101
Wohnfläche (ca.) 550 m²
Zimmer 16
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
600 m²

Ausstattung

Details

Keller (ca.)
70 m²

Ideal zur Pferdehaltung und Ferienvermietung.
Idyllisch gelegener Resthof nur 800 m vom Deich entfernt. Der Resthof hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² zzgl. ca. 130 m² Ausbaureserve im Haupthaus und eine Nutzfläche von ca. 600 m².
Das Haupthaus besteht aus 4 Wohnungen. Im EG befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde aufwendig und liebevoll saniert. Im OG wurden 3 Wohnungen integriert mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², die sich hervorragend an Feriengäste vermieten lassen.
Über weitere 120 m² Wohnfläche verfügt ein separat stehendes Bauernhaus mit eigener Heizungsanlage und Kamin.
Das Haupthaus wird über eine neuwertige Pelletheizung beheizt, die über einen Silo mit Brennstoff versorgt wird.
Das angrenzende große Wirtschaftsgebäude lässt sich ideal zur Tierzucht, als große Werkstatt oder evtl. umgebaut zu Wohnraum nutzen.
Eine Scheune wird derzeit als Abstellmöglichkeit für Boote und Wohnwagen genutzt.
Genießen Sie Ihre freie Zeit im malerischen Bauerngarten und lassen die Seele baumeln.
Zusätzliches Land kann gepachtet oder gekauft werden.
Für das kleine Bauernhaus muss ein Nießbrauchrecht übernommen werden, dort bleibt die Mutter der Eigentümerin wohnen.
Gern zeigen wir Ihnen diesen schönen Resthof, wir freuen uns auf Sie.

- neuwertige Pelletheizung mit Silo von 2013. NP ca. 22.000,-EUR
- große Einbauküche
- Bad mit Wanne und Duschschnecke
- Kunststoff Iso Fenster
- 3 Ferienwohnungen
- separates Bauernhaus
- liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Duschschnecke
- 31 Kw PV Anlage von 2008. NP ca. 120.000,-EUR
- Sanierung EG ca. 90.000,-EUR
- Keller ca. 70 m²
- Ausbaureserve
- 3 Kammer Kläranlage
- 4 Garagen
- Großer Bauerngarten mit Obstbäumen
- 2 Terrassen
- Separate Grünfläche mit Fußballfeld


kleines Bauernhaus
- mit Solaranlage für Brauchwasser
- Lehmofen
- guter Zustand
- Heizung älter aber in Ordnung

Spieka -Neufeld

Der Resthof liegt in sehr guter Lage nur 800 m vom Deich entfernt.
Der Strand, gemütliche Gaststätten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 6 km entfernt.

Nordholz-Spieka, im Elbe-Weser Dreieck zwischen Bremerhaven und Cuxhaven - Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule im Ortskern von Nordholz - Golfplatz in Nordholz - schnelle Anbindung an A27.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 452.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1869.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jörg Klemmer

Herr Jörg Klemmer
Telefon: 004917631290338
Mobil: 004917631290338
Info@wohnraum-cuxhaven.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 452,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 452,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 452,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
452,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
452,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerPellet
Energieausweis gültig bis2028-04-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1869
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungPellet

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder